Administradora de Airbnb
Administradora de Airbnb
Com mais de 3 anos de experiência no mercado de Itapema.
"Seu imóvel alugado sem preocupações”
"Seu imóvel alugado sem preocupações”
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“Alugue no Airbnb sem dor de cabeça – Administração completa para o seu imóvel”
"Somos especialistas em gestão de imóveis para Airbnb e o nosso diferencial é que moramos aqui em Itapema - SC. Isso significa que estamos sempre por perto para atender hóspedes, resolver imprevistos e garantir que seu imóvel esteja bem cuidado todos os dias. ”
Cuidamos de tudo!
Cuidamos de tudo!
Gestão completa do seu imóvel no Airbnb
✔️ Airbnb – Criação e gestão do anúncio
✔️ Airbnb – Criação e gestão do anúncio
✔️ Limpeza - Imóvel sempre limpo e pronto.
✔️ Limpeza - Imóvel sempre limpo e pronto.
✔️ Chaves - Bem guardadas.
✔️ Chaves - Bem guardadas.
✔️ Comunicação - Com os hóspedes.
✔️ Comunicação - Com os hóspedes.
✔️ Check-in e Check-out - Organizados.
✔️ Check-in e Check-out - Organizados.
✔️ Atendimento - Rápido e simples via WhatsApp.
✔️ Atendimento - Rápido e simples via WhatsApp.
✔️ Extratos mensais - Detalhados.
✔️ Extratos mensais - Detalhados.
Plano:
💰 Transparência nos custos
10% – Nossos serviços de administração
6% – Taxa do Airbnb
+ Limpeza – Valor ajustado conforme o imóvel
➡️ Você recebe tudo explicado de forma simples, sem surpresas.
“Dando a tranquilidade que você merece e conforto para o hóspede.”“Serviço sem surpresas. Sem custos fixos, sem compromisso e sem permanência. ”
👁️🗨️Incluído nos serviços:
➡️ Criamos e cuidamos do anúncio do seu imóvel.
➡️ Ajustamos o preço para você ganhar mais.
➡️ Cuidamos de todas as reservas.
➡️ Estamos sempre disponíveis para os hóspedes.
➡️ Fazemos check-in e check-out de forma organizada.
➡️ Mantemos o imóvel sempre limpo.
➡️ Resolvemos reparos quando for preciso.
➡️ Reposição dos itens básicos do dia a dia.
➡️ Fazemos vistorias regulares no imóvel
➡️ Extrato mensal detalhado com os custos de manutenção e repasses.
Como funciona
Como funciona
1 - Diagnóstico & Preparação
Avaliação de rentabilidade, fotos profissionais e otimização do anúncio.
2 - Operação 24/7
Check-in, entrega e coleta de chaves, limpeza, enxoval e manutenção.
3 -Lucro & Transparência
Precificação dinâmica, calendário e extrato mensal detalhado.
Fale Conosco
📞 (47) 98887-6969 – Carlos Ribeiro
Tire suas dúvidas gratuitamente. Perguntar não custa nada!
(Resuelva sus dudas gratis)
Detalhamento dos serviços:
Criamos e cuidamos do anúncio do seu imóvel
Criamos e cuidamos do anúncio do seu imóvel
Fotos otimizadas
Controle das reservas
Reajuste sazonal sempre alinhados com os interesses do cliente
Ajustamos o preço para você ganhar mais
Ajustamos o preço para você ganhar mais
Precificação dinâmica
Levantamento dinâmico preços na região
Cuidamos de todas as reservas
Cuidamos de todas as reservas
Gestão das reservas
Controle das disponibilidades conforme calendário.
Você controla o calendário e pode reservar períodos para uso pessoal.
Estamos sempre disponíveis para os hóspedes
Estamos sempre disponíveis para os hóspedes
Atendimento 24/7
Materiais de boas-vindas
Resolução de imprevistos
Fazemos check-in e check-out de forma organizada
Fazemos check-in e check-out de forma organizada
Entrega e coleta monitorada das chaves de forma presencial
Suporte 24/7
Seguro e caução (Opicional)
Mantemos o imóvel sempre limpo
Mantemos o imóvel sempre limpo
Limpeza profissional e enxoval
Checklist padronizado
Hotelaria e lavanderia
Vistoria pós-limpeza
A taxa de limpeza é repassada ao hóspede. Enxoval e reposição seguem tabela e são detalhados no extrato.
Resolvemos reparos quando for preciso
Resolvemos reparos quando for preciso
Manutenção preventiva e corretiva
Rede de prestadores
Relatórios fotográficos
Todo custo de manutenção preventiva e corretiva a ser realizada fica a cargo do dono do imóvel
Todas as intervenções de manutenção preventiva e corretiva são previamente acordadas e somente autorizadas pelo dono do imóvel
Reposição de itens básicos do dia a dia
Reposição de itens básicos do dia a dia
Detergente
Esponja de lavar louça
Panos de limpeza
Papel higiênico
Fazemos vistorias regulares no imóvel
Fazemos vistorias regulares no imóvel
Inventário do imóvel
Relato de ocorrências
Extrato mensal com custos de manutenção e repasses
Extrato mensal com custos de manutenção e repasses
Mensalmente, com extrato de reservas, custos operacionais e repasse líquido.
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